Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-66845 от 15 августа 2016 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Перепечатка и использование фото с сайта газеты «Искра» допускается только с письменного разрешения редакции газеты "Искра"

Информацию о недвижимости можно узнать на сайте Росреестра

 Кадастровая палата по Волгоградской области напоминает владельцам недвижимости, что узнать информацию о принадлежащимим объектах недвижимости можно с помощью сервиса Росреестра "Личный кабинет правообладателя", который размещен на главной странице сайта ведомства www.rosreestr.ru.

Так, в "Личном кабинете" собственник может получить информацию об основных характеристиках своей недвижимости: кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации), ограничениях и обременениях прав (в случае их наличия).

В "Личном кабинете" владелец может также подать заявление о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. При подаче такого заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Такое заявление служит основанием для отказа любому лицу, которое захочет провести операции с недвижимостью заявителя без его участия. Эта мера направлена на защиту прав собственников, а также является действенной мерой по борьбе с мошенничеством со стороны посредников, которые действуют по доверенности или по поддельным документам.

Для входа в "Личный кабинет правообладателя" необходима авторизация с использованием учетной записи единого портала государственных услуг Российской Федерации.

Кроме того, получить справочную информацию из ЕГРН об объектах недвижимости можно с помощью бесплатного сервиса "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. 

Волгоградцы могут сэкономить при оплате госпошлины за услуги Росреестра

 Кадастровая палата по Волгоградской областинапоминает, что в соответствии с законодательством за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предусмотрена государственная пошлина.

Размеры такой госпошлины определены Налоговым кодексом Российской Федерации. Подробно ознакомиться с размерами пошлины за государственную регистрацию прав можно на официальном сайте ведомства. Росреестр также напоминает, что за предоставление услуги по государственному кадастровому учету плата не взимается. При предоставлении услуги по регистрации прав в электронном виде размер госпошлины для физических лиц сокращается на 30%.

Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав при подаче заявления в электронном виде осуществляется после подачи заявления и получения от Росреестра информации о ее начислении, содержащей в том числе уникальный идентификатор начисления (УИН). При проведении платежа УИН должен быть указан в обязательном порядке. Наличие УИН необходимо для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).

Региональный Кадастровая палата рекомендует оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав по заявлению, поданному при личном обращении через офисы МФЦ, производить по УИН, выданному в ходе приема заявления, так как в этом случае информация об оплате будет получена Росреестром из ГИС ГМП и предоставление копии платежного поручения, подтверждающего оплату, не требуется.

Если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи заявления на получение соответствующей услуги отсутствует в ГИС ГМП и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, документы возвращаются заявителю без рассмотрения.

Электронная выписка - удобно и практично

  Кадастровая палата по Волгоградской области обращает внимание жителей региона, что выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – единственный документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости. В каком формате получить сведения, в бумажном или электронном, клиент выбирает сам.При этом электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях, в этом случае она будет обладать полной юридической силой. Запросить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо, как в электронном виде, так и при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из реестра недвижимости предоставляются в течение 3 рабочих дней, если через многофункциональный центр 5 рабочих дней. В соответствии с законодательством за предоставление сведений из реестра недвижимости взимается плата согласно нормативно-правовым актам.

Электронная выписка из реестра недвижимости предоставляется по электронной почте в составе пакета документов формата ZIP-архива. Архивная папка содержит XML-файл электронной выписки и SIG-файл электронной подписи.

Открыть выписку и проверить корректность заверяющей ее электронной подписи можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа» Росреестра. Так, чтобы перевести выписку в печатный вид, достаточно загрузить XML-файл, нажать кнопку «Проверить» и выбрать функцию «Просмотр файла». Полученную таблицу данных можно распечатать или сохранить как файл PDF. Для проверки электронной подписи требуется прикрепить оба файла и нажать «Проверить».

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости может потребоваться при различных операциях с недвижимостью (покупке, продаже, дарении или обмене квартиры, дачи, земельного участка, вступлении в наследство, страховании квартиры, дома или гаража, оформлении кредита под залог имущества). Выписка позволяет удостовериться в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.

Кадастровая палата советует снять обременение после выплаты ипотеки

 Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога у банка, до тех пор, пока заемщик не выплатит ипотеку. Данный факт зафиксирован в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как обременение "Ипотека в силу закона". Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а с другой - не может распоряжаться имуществом до момента полного погашения ипотечного кредита.

Однако нередки ситуации, когда заемщик после выплаты банку/кредитной организации денег за квартиру по ипотеке не погашает запись об обременении в сведениях ЕГРН, а это может существенно повлиять на дальнейшее распоряжение квартирой, которую в таких случаях невозможно сдать квартиру в аренду, подарить или продать.

Кадастровая палата по Волгоградской области обращает внимание жителей региона, чторегистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав - Росреестром, - в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления.

Подать заявление несложно. Нужно взять в банке закладную с отметкой о погашении ипотечного кредита. Далее ее владелец обращается в МФЦ заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Не стоит забывать и о современных технологиях: заявление можно подать в электронной форме через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). Государственная пошлина при этом не взимается.

На портале Росреестра имеется информационный сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", который содержит общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии/отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости.

 

 

1
Свежее видео
2
Наши партнеры

Новости

Волгоградский музей «Старая Сарепта» запускает новый проект — «Двенадцать»

Волгоградский музей «Старая Сарепта» запускает новый проект — «Двенадцать»

22.01.2019 16:37

Волгоградский музей «Старая Сарепта» запускает новый проект — «Двенадцать»

Подробнее

В Волгоградской области возвращают неиспользуемые земли сельхозназначения в оборот

В Волгоградской области возвращают неиспользуемые земли сельхозназначения в оборот

22.01.2019 16:19

В Волгоградской области возвращают неиспользуемые земли сельхозназначения в оборот

Подробнее

Андрей Бочаров: по каждому долгострою выработано конкретное решение

Андрей Бочаров: по каждому долгострою выработано конкретное решение

22.01.2019 16:10

Андрей Бочаров: по каждому долгострою выработано конкретное решение

Подробнее

В Волгоградской области решается задача по защите прав дольщиков

В Волгоградской области решается задача по защите прав дольщиков

22.01.2019 15:41

В Волгоградской области решается задача по защите прав дольщиков

Подробнее

Вопросы - ответы

Вопросы - ответы

22.01.2019 15:20

Вопросы - ответы

Подробнее

Волгоградцев приглашают на открытый турнир по дартсу

Волгоградцев приглашают на открытый  турнир по дартсу

22.01.2019 15:15

Волгоградцев приглашают на открытый турнир по дартсу

Подробнее

В Волгоградской области система реабилитации инвалидов выходит на новый уровень

В Волгоградской области система реабилитации инвалидов выходит на новый уровень

22.01.2019 14:29

В Волгоградской области система реабилитации инвалидов выходит на новый уровень

Подробнее

Андрей Бочаров провел рабочую встречу с руководством следственного комитета РФ по СКФО и региону

Андрей Бочаров провел рабочую встречу с руководством следственного комитета РФ по СКФО и региону

21.01.2019 13:37

Андрей Бочаров провел рабочую встречу с руководством следственного комитета РФ по СКФО и региону

Подробнее

В Волгоградской области реализуется проект по созданию мусороперерабатывающего комплекса

В Волгоградской области реализуется проект по созданию мусороперерабатывающего комплекса

21.01.2019 13:34

В Волгоградской области реализуется проект по созданию мусороперерабатывающего комплекса

Подробнее

Жилищный сертификат вдове ветерана Великой Отечественной войны

Жилищный сертификат вдове ветерана Великой Отечественной войны

21.01.2019 13:30

Жилищный сертификат вдове ветерана Великой Отечественной войны

Подробнее